В первой половине 2026 года предложение на первичном рынке курортной недвижимости Калининградской области возросло до 1,5 тысячи лотов, распределенных по 18 комплексам — это на целых 11 % больше, чем год назад. Эти сведения предоставила NF Group.

При этом средневзвешенная цена на квадратный метр снизилась на 4 % и составила 434 тысячи рублей. В рыночной структуре 75 % всех лотов занимают курортные жилые объекты, в то время как 25 % — это сервисные апартаменты, и средняя площадь лота составляет 54 квадратных метра.

Рекордный объём нового предложения был зафиксирован в 2025 году, когда на рынок вышли пять курортных комплексов с общим объемом в 1000 лотов, включая такие проекты, как «Элемент», «Янтарные Сезоны», «Нордис», «ОТРАДА Резорт» и «Балтийская Резорт».

С начала 2026 года новые проекты не были представлены, однако рынок пополнился уже готовым предложением — в эксплуатацию был введен комплекс «Янтарные Сезоны» в Янтарном.

Светлогорск по-прежнему удерживает лидерство по объему предложения, на который приходится 59 % экспозиции (900 лотов в девяти комплексах). На втором месте оказывается Зеленоградск с 19 % рынка (290 лотов в двух комплексах), остальные лоты распределены между Янтарным, Лесным, Балтийским и Пионерским, и доля каждого из этих городов не превышает 10 %.